在市場發(fā)展的這么多年里，跨行投資的不在少數(shù)。比如說在汽車界，就頻頻出現(xiàn)"跨行造車"，恒大、賈躍亭都是代表。而回歸到汽車大佬身上，也有不少人在"跨行造車"。

根據(jù)企查查數(shù)據(jù)顯示，5月17日，廣州小鵬汽車投資有限公司新增對外投資，成立肇慶鯤鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，該公司注冊資本4.74億元人民幣，法定代表人為小鵬汽車創(chuàng)始人兼總裁夏珩，其同時出任該公司董事長、總經(jīng)理。

為肇慶工廠運(yùn)營做準(zhǔn)備

從股東信息來看，廣州小鵬汽車投資有限公司為大股東，持股比例73.84%，另一位股東為肇慶市高新區(qū)建設(shè)投資開發(fā)有限公司，持股比例26.16%。值得一提的是，小鵬汽車董事長兼CEO何小鵬疑似為實(shí)際控制人，總持股比例為24.6%。

資料顯示，肇慶鯤鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)營范圍包括：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；承接市政工程；水電、冷暖氣工程安裝、維修；物業(yè)管理；建筑裝飾工程；企業(yè)管理服務(wù)；商品信息咨詢服務(wù)；企業(yè)自有資金投資；投資咨詢服務(wù)；房地產(chǎn)租賃經(jīng)營；房地產(chǎn)咨詢服務(wù)。

而事實(shí)上，早在2017年5月，小鵬汽車曾宣布，與肇慶市政府共同合作規(guī)劃的百億級生產(chǎn)基地將在肇慶市高新區(qū)落地建設(shè)。據(jù)介紹，該項目共分為三期，總規(guī)劃用地為3000畝，其中一期用地600畝，二期用地1000畝。另外，還有預(yù)留用地1400畝，用于智能汽車產(chǎn)業(yè)與生態(tài)配套項目生產(chǎn)。

不過，小鵬汽車否認(rèn)了外界對其進(jìn)軍房地產(chǎn)的猜測，通過官方微博發(fā)文稱，"感謝大家的關(guān)注，小鵬汽車無意進(jìn)軍房地產(chǎn)，成立這個公司是為將來肇慶工廠日常運(yùn)營做準(zhǔn)備。"

不少車企也在"跨行賣房"

盡管小鵬否認(rèn)了駿景房地產(chǎn)，但對于小鵬要投資房地產(chǎn)的事情，還是有不少人認(rèn)為，此舉是為了進(jìn)軍房地產(chǎn)。不過車企進(jìn)軍房地產(chǎn)，在小鵬之前就有不少例子了。

像是力帆的重慶力帆置業(yè)，作為力帆集團(tuán)下屬的房地產(chǎn)開發(fā)公司，原本只是為力帆集團(tuán)建設(shè)自用房地產(chǎn)。而后，力帆置業(yè)便開始了自己的造房子計劃。到現(xiàn)在，力帆置業(yè)的業(yè)務(wù)也逐漸涉及到房地產(chǎn)開發(fā)、休閑度假等領(lǐng)域。2018年，力帆集團(tuán)營業(yè)收入110.13億元，凈利潤2.52億元。

同樣的事情也發(fā)生在共和國之子——一汽身上，他們于去年投資了房地產(chǎn)項目——紅旗小鎮(zhèn)。而根據(jù)一汽的規(guī)劃，新紅旗綠色智能小鎮(zhèn)將融合智能制造、汽車文化、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新、人才培養(yǎng)、產(chǎn)業(yè)配套等現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系。

不得不提的是，就在前幾天，海馬也卷入了"房地產(chǎn)"的漩渦之中。不過，與上不同的是，海馬并不是要投資房地產(chǎn)，而是選擇把手頭的閑置房產(chǎn)出售，想要通過此手段來回籠資金。消息顯示，海馬一口氣拿出了269套住宅和15套商鋪掛牌出售，加上4月份擬出售的36套上海房產(chǎn)與81套?？诜慨a(chǎn)，此次海馬共計要賣出401套房。

為了工廠還是為了圈錢？

眾所周知，小鵬算是國內(nèi)造車新勢力的一個代表了。今年4月份，小鵬汽車發(fā)力明顯，憑借2200輛的銷量，成為國內(nèi)造車新勢力單月銷量最高的汽車企業(yè)，這也在側(cè)面表明著小鵬在逐漸克服產(chǎn)能問題。

無疑，產(chǎn)能支付是如今造車新勢力面臨的普遍難題，小鵬汽車選擇了找海馬代工和自建工廠兩路并行。然而在去年，有媒體爆出小鵬汽車在肇慶的工廠還沒有任何施工的痕跡，而后來小鵬相關(guān)負(fù)責(zé)人也表示其實(shí)很多工程都在同時進(jìn)行，到2019年6月肇慶工廠將完工。所以從此次小鵬投資房地產(chǎn)和它的回應(yīng)來看，確實(shí)很有可能是為了盡快通過房地產(chǎn)搞到資金，以便以后肇慶工廠可以正常運(yùn)營。

不過，對于小鵬的這種房地產(chǎn)投資，不少人還是存在質(zhì)疑。畢竟大家都知道，炒房來錢快，小鵬的此種做法很有可能也是往房地產(chǎn)進(jìn)軍的一種信號。對此，有網(wǎng)友就表示"借著搞汽車為旗，實(shí)際暗度陳倉搞房地產(chǎn)"，甚至還有網(wǎng)友認(rèn)為"套到補(bǔ)貼之后就開始圈錢了"。

小編語

其實(shí)對于房地產(chǎn)和汽車這兩大經(jīng)濟(jì)支柱型，近年來確實(shí)發(fā)生了一個很有趣的現(xiàn)象：房地產(chǎn)商先出動，強(qiáng)勢入局汽車界，而隨著汽車銷量遇冷，也有越來越多的車企開始多元化發(fā)展，以期將風(fēng)險分散。但無論是自保也好，還是尋求新的增長點(diǎn)也好，只有踏踏實(shí)實(shí)，認(rèn)真專研，才能在行業(yè)中取得一席之地。